ЖК «Леонтьевский 11»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс премиум-класса «Леонтьевский, 11» построен в Пресненском районе столицы (ЦАО). Престижный квартал, ограниченный Тверским бульваром, Большой Никитской улицей, Леонтьевским переулком и Шведским тупиком, имеет прекрасную транспортную доступность. Выезд на Бульварное кольцо – в 100 м от дома, Садовое кольцо – в десяти минутах езды (1,3 км), Тверская улица – в 500 м.

До станций метро «Пушкинская», «Тверская» и «Охотный ряд» можно дойти за пятнадцать минут по живописным переулкам и улицам Старой Москвы. Дом не просто близок к исторической части города, а находится в самом ее сердце, поэтому уровень развития дорожной инфраструктуры здесь необыкновенно высок. Пробки в часы пик возможны, но это неизбежный фактор при проживании в центре мегаполиса.

Инфраструктура

«Леонтьевский, 11» – дом клубного типа, что предусматривает высокую степень приватности. Территория ЖК закрыта от доступа посторонних, здесь действует пропускной режим. Круглосуточная охрана, современное видеонаблюдение, консьерж-сервис, системы пожаротушения и сигнализации – безопасность жильцов обеспечена на высочайшем уровне.

На придомовой территории проведено комплексное благоустройство: оборудованы пешеходные зоны, организованы места для отдыха, выполнено озеленение. В подземной части здания расположен паркинг на 56 машиномест, что почти вдвое больше количества квартир. Заезд на стоянку организован со стороны улицы, поэтому двор свободен от движения автотранспорта. Первый этаж отведен под административные и коммерческие помещения. В здании работает салон красоты, медицинский центр, стоматологическая клиника.

Социально-бытовая инфраструктура микрорайона очень насыщенна. В шаговой доступности от дома находятся: три гимназии, школы с углубленным изучением языков, общеобразовательные школы, муниципальные и частные детские сады. С получением медицинских услуг также не возникнет сложностей – в радиусе до 1 км есть городские поликлиники для взрослых и детей, частные медцентры, стоматологические клиники, аптеки. Концентрация предприятий торговли в районе очень высока. Здесь расположено множество супермаркетов, магазинов с самыми различными товарами, престижных бутиков, торгово-развлекательных центров и галерей.

Для проведения культурного досуга открыта масса возможностей. В округе находятся самые известные столичные театры, консерватория, музеи, несколько многозальных кинотеатров. Приятно провести время можно в многочисленных кафе и ресторанах. Для любителей активного времяпрепровождения работают фитнес-клубы, тренажерные залы, бассейны. Совершить неспешную прогулку можно по тихим зеленым бульварам.

Надежность застройщика

Дом в Леонтьевском переулке введен в эксплуатацию в 2005 году, а значит, оснований опасаться задержки сроков сдачи у покупателей нет. Девелопером проекта выступила компания Bluestone Group, специализирующаяся на элитной недвижимости. Качество застройки и технического оснащения здания многократно проверено независимыми экспертами, с этой точки зрения претензий к застройщику не выявлено.

Поскольку жилой комплекс уже сдан, продажи квартир от застройщика завершены. Актуальные предложения поступают от собственников.

Архитектура

Жилой комплекс «Леонтьевский, 11» стал результатом глобальной реконструкции дома князя Горчакова, построенного в XIX веке. Сейчас он представляет собой пятиэтажное здание в неоклассическом стиле. Исторический облик фасадов сохранен, внешняя отделка выполнена высококлассными материалами, остекление – деревянные трехкамерные стеклопакеты и панорамные конструкции.

Всего в доме спроектировано 30 квартир площадью от 90 до 270 кв. метров. Планировки полностью соответствуют классу жилья – спальни с ванными комнатами, кухни размером 20-25 квадратов, гостевые санузлы, просторные холлы и широкие коридоры.

Техническая составляющая здания также на высоте. Подъезды оснащены бесшумными скоростными лифтами, инженерные коммуникации соответствуют стандартам элитного жилья, квартиры оборудованы современными линиями связи, подключены к пультам охраны.